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2019年80万买的新房,5年值多少钱?售房小姐给你算算!

http://www.dian-ai.com 2019年06月27日09:29 点爱装修资讯网 

现在买房者非常关心房价的问题,房价的走势总是让我们感叹生活的不容易。而现在买的房子,未来5年之后是继续上涨还是持续下跌呢?对于这个问题,自然有不同观点,有专家认为2019年房价依旧持上涨趋势,而在未来这种趋势还会上扬。不过,还有专家认为应该是稳定为主,增长或者下跌的趋势都不会太大。

2019年80万买的新房,5年值多少钱?售房小姐给你算算!

一、现在买房5年后能升值还是贬值呢?

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很多人在这个时候比较纠结,到底是买房还是不买房呢?买了怕买亏了,不买怕以后房价上涨,那就主要是看房子未来贬值空间大还是升值空间大了。其实对于这个问题,不可以一概而论的就如笔者上述分析的那样,未来房价走势如何,还得看具体城市。

大城市房价未来还是有可能小涨的,大城市经济发达,产业发达,住房需求量也大,这种城市房价上涨是长期性的,除非城市突然萎靡了,但是这是不现实的。现在二线房企拿地热情依然高涨,反倒是三四线城市房企拿地谨慎了起来,说明大城市从土地、人口、金融上面来说,房价是不会大跌的,否则危险很大。

小城市因为人口的流失,加上三四线城市棚改的减少和消失,加上炒房客的退出,以后房价上涨的空间不大了。而且据数据分析,未来小城市房价很可能由涨到跌,但是跌幅也不会很大。未来房地产市场不太可能会持续的高增长,不过考虑到房地产与银行之间的关系,有必要保持房地产市场的稳定,房地产市场不太可能会持续的高增长。对于大城市和小城市来说,房价都不会大涨大跌,当楼市长效机制建立起来后更是如此,何况房产税还没有出来呢。

二、窗台装修材料有哪些

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1.大理石

这是窗台装修中很常用的的一种材料,它的优点的纹理自然清晰、防水性好、颜色漂亮。但是大理石可能有辐射,对身体不好,因此不建议用在卧室。

2.花岗石

它的颜色有很多种,虽然它的色泽感和纹理都不如大理石,但它的耐用性比大理石好,更为坚固耐用。并且它基本上以颗粒状为主。

3.人造石

这种材质的硬度较高,并且耐磨性好耐高温,并且它的花色较多,方便清洁,并且有很好的装饰效果。同时它绿色环保、无毒无味无辐射。

4.复合亚克力

它的优点是造型多变,并且使用的是无缝拼接,但不足的是在太阳的长时间照射下容易出现发黄的现象,因此我们在选择亚克力做窗台的时候,建议选择偏黄偏暖的色彩。

5.木材

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它的优点是可以给人亲切自然温暖感,并且还能提升家居档次。但不足的是不能做造型,边角的封边是一个大难题,板材本身在阳光的长期照射下容易变形开裂。

很多买房者的目的是想要炒房,那么有里面有80万元,在五年之后,买房子赚的钱多还是买理财产品赚的钱多。而存款相对来说风险还是小一些,如果金融在发生问题,那么房子的价值自然就会贬值很多。现在炒房获利并不如前几年了,如果炒房的话还是谨慎一些。买房子就是体验一种人生,房价的高低使得我们的大喜大悲可能都会存在其中。

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