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新房交完契税多久下证 新房交契税需要什么资料

http://www.dian-ai.com 2019年11月19日17:51 点爱装修资讯网 

如今,人们对房屋的了解会比以前多,虽然平时有时间会去了解房产,但在一些点上,没进行调查好也会出现一些问题,就比如房产证就是很多人不明白的证件。那么,接下来为大家介绍新房交完契税多久下证及新房交契税需要什么资料。

新房交完契税多久下证

一般交完契税过半个月左右就能拿到房产证,契税是办理房产证时缴纳的,一般由开发商代办,也可以自己缴纳,而缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,所以房屋买卖合同上的面积会稍微有所出入,要是交房时出现误差,开发商会要求你多退少补。开发商办理房产证时,房管局会要求开发商提供第三方测量值,这个第三方必须是房管局认可的。

新房交契税需要什么资料

1、商品房买卖合同、购房票据、个人纳税需提供身份证、委托代办需提供业主及经办人身份证,单位纳税需提供营业执照、房屋实测报告表或实测平面图。

2、如果是第一次购买144平米以下的房屋,那要先到房管部门填写《家庭只有一套住房诚信保证书》、开具第一套房证明、携带《家庭只有一套住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证原件及复印件到契税窗口办理。

新房契税什么时间交

新房契税交纳时间可以分三种情况,第一种是交房之前交纳房间契税,第二种是签订完商品房买卖合同后10天内交纳房间契税,第三种是房屋竣工验收完成,交付给业主入住,在办理房屋产权新证时交纳房间契税。要注意的是,业主在房屋交付一年之内需交纳房屋契税,否则会形成滞纳金。

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